تعرف على الطريقة المتبعة في إنتاج الشاي

يعد الشاي من المشروبات التي يتم تصديرها عالميا ً، والتي يتم الإهتمام بها كثيرا ً. يتم إنتاج مئات الأطنان سنويا ً من هذا المنتج بأصنافه المختلفة، تهتم في الآونة الأخيرة الشركات بإنتاج شاي أبيض. وهو صنف آخر من هذا المشروب الشهير، والذي يتم إنتاجه بطريقة مغايرة لتلك المستعملة في إنتاج الشاي الأخضر والأسود، وغيرهما. سنتحدث في هذا المقال عن الخطوات الرئيسية التي يتم من خلالها إنتاج الشاي بشكل عام.

من الجدير ذكره، أن غالبية أنواع الشاي يتم إنتاجها من نبتة كاميليا سينسيس التي تنمو بشكل رئيسي في كل من الهند والصين. وهذه النبتة يتم تعريضها لعوامل مختلفة، ليتم إنتاج الأصناف المختلفة من هذا المشروب. تتمتع هذه النبتة بأوراق خضراء طرية، وهي نبتة صغيرة الحجم. يتم زراعتها في المناطق الحارة، وهي تنمو في مواسم معينة.

هنالك نبتة أخرى تنمو في جنوب قارة أفريقيا، وهي تستخدم لإنتاج نوع آخر من الشاي. في الحقيقة هي المصدر الوحيد لهذا الشاي؛ ولذلك نجد أن أفريقيا هي واحدة من أكبر القارات المصدرة لهذا النوع من الشاي، وهي تحتل مركز كبير في عمليات التدوال فيما يتعلق بمشروب الشاي بشكل عام على مستوى العالم.

الخطوات المتبعة في إنتاج الشاي بشكل عام
* زراعة النبتة في ظروف بيئية مناسبة: من المعروف أن النبتة المستخدمة في إنتاج الشاي تفضل البيئة ذات الحرارة العالية والجو الرطب. ولذلك على المزارعين أن يوفروا هذه الظروف البيئية لنمو هذه النبتة بنجاح. كما إن بعض أنواع الشاي يتطلب وجود نبتة الشاي قبل فترة من قطافها في الظل.

* جني أوراق النبتة في الوقت المناسب: يقوم المزارعون بجني أوراق الشاي وهي يانعة وصغيرة، ومن ثم تعريضها لعوامل معينة تناسب النتيجة التي يرغب المنتج الحصول عليها. على المزارع أن يقوم بقطف الأوراق في الوقت الذي يتناسب مع نوع الشاي الذي يريد إنتاجه. على سبيل المثال: إن كان المزارع إنتاج شاي أخضر، عليك بقطف أوراق النبتة بعد وضعها في الظل لمدة معينة من الزمن.

* تعريض أوراق النبتة إلى عوامل مختلفة: وتشمل هذه العوامل: الحرارة، الضغط، الظل، الأكسدة. على سبيل المثال: إن كان يريد إنتاج شاي أسود، عليه القيام يتجفيف أوراق الشاي عن طريق وضعها تحت أشعة الشمس.

يمكنك اليوم شراء الشاي الذي تفضله بسهولة، ويمكنك شراء أنواع مختلفة من هذا المشروب. اضغط على الرابط لتتمكن من التعرف على الأنواع الأخرى المطروحة في السوق.

الحل السريع للتخلص من الوزن الزائد

يعاني الكثير من الناس من تراكم الدهون في مناطق محرجة، مثل: الذقن، الأرداف، الكتف، الفخذين، الركبتين، وغيرها. يسبب تواجد الدهون الزائد في هذه المنطقة شعور الشخص بالحرج وعدم الإرتياح، الأمر الذي سيؤدي بدوره إلى زعزعة ثقته بنفسه. ولذلك تم إيجاد حل سريع للتخلص من الدهون الموجودة في هذه المناطق، وهي تتم عن طريق الجراحة التجميلية. يمكنك استشارة الأطباء المختصين بعمليات شفط الدهون في دبي للتعرف على العمليات التي تناسب حالتك.

تشهد هذه المنطقة طلب عالي على هذا النوع من العمليات، حيث يتواجد فيها أشخاص يتوافدون من مناطق العالم المختلفة، والذين يرغبون في خوض غمار هذه التجربة. تشير التقارير الإحصائية إلى تواجد ما يزيد على 200 جنسية مختلفة، يقطنون هؤلاء في إمارة دبي. نسبة كبيرة من هؤلاء يتوجهون إلى إجراء عمليات كهذه لأسباب مختلفة، منها: الحصول على قوام رشيق، أو شد أماكن معينة من الجسد (مثل الذراعين)، أو الحصول على الخطوط الجميلة البارزة التي تغطيها طبقات الدهن المتراكمة في الذقن، والرقبة، والوجه.

تشكل النساء النسبة الأكبر من الأعداد التي تتوجه إلى الحصول على شفط وإزالة دهون في المنطقة. تشير التقارير الإحصائية أن نسبة النساء التي تتوجه إلى الحصول على مثل هذه العملية تقدر بـ 70% من النسبة الكلية، والنسبة المتبقية هي لفئة الرجال. على الرغم من أن نسبة الرجال الذين يقومون بهذه العمليات أقل بكثير من النساء، إلا أن نسبتهم في نمو متسارع ومتزايد.

يحرص الأطباء على التحقق من مطابقة الشخص الذي يطمح بالحصول على العملية لمجموعة من المواصفات. من أهم هذه المواصفات:
* التأكد من أن هذا الشخص يتمتع بصحة جيدة، وعدم حمله لأمراض من شأنها أن تمنع تطبيق هذه العملية، أو أن تتسبب في إعاقة إلتئام الجروح الناتجة عن العملية.

* يفضل تطبيق هذا النوع من العمليات على المناطق التي لا تستجيب للآليات المتبعة في خسارة الوزن، مثل: ممارسة الرياضة، أو الغذاء المتوازن والمنظم.
* مرونة وليونة الجلد: يجب على الطبيب التأكد من ليونة الجلد ودرجة تمدده. كما نشير أن الذين يعانون في ضعف بنية الجلد، لا تستجيب أجسادهم جيدا ً لمثل هذه العمليات، ومن الممكن أن تلحق هذه العملية ضرر بأجسامهم.

الفترة التي ستحتاجها للتعافي من هذه العملية
بالعادة تكون فترة التعافي فترة قصيرة جدا ً، ولا تتعدى مدتها أسبوعين من الزمن. من الجدير ذكره، أن هذه الفترة سيتخللها شعور بقدر معين من الألم. كما سيتخللها حدوث تورم في المنطقة التي تم تطبيق الإجراء عليها، وظهور بعض الكدمات. ستستمر هذه الحال بعد إنتهاء فترة التعافي لفترة من الزمن، تقدر بأسابيع قليلة.

إن كنت بحاجة إلى هذا النوع من العمليات، زر الموقع الإلكتروني ؛ للتعرف على تفاصيلها الأخرى.

أهمية مستحضرات التجميل لحياتك

نتيجة للتطور التقني الهائل الذي عصف في جميع مناحي الحياة، أصبح بإمكان الشركات صناعة وبيع منتجات جديدة ومختلفة وعديدة. من المنتجات التي لعب التطور في الأدوات التقنية وغيرها دورا ً فاعلا ً في ازدهارها وانتشارها الكبير، هي: مواد العناية بزينتك وبشرتك. يمكنك الإطلاع على موقع لبيع مستحضرات التجميل من خلال الإنترنت، واستعراض المنتجات المطروحة فيها للزبائن، وكذلك الإطلاع على خصائصها. كما يمكنك اليوم من خلال المواقع الكثيرة المتخصصة في الحديث عن هذه المستحضرات، الإطلاع على أهميتها ودورها الفاعل في حياتنا. هذا المقال يلخص بعض الأسباب التي تدفع الناس بشكل عام، والفتيات بشكل خاص إلى استخدام هذه المواد. كما سنتحدث عن أنواعها المختلفة وعلامتها التجارية.

أولا ً: أهمية مساحيق التجميل
من الملاحظ ومن المعروف أن الزبون الأول لهذه المساحيق هي الفتيات الشابات، لكن هذا لا يعني أن استخدامها يقتصر على هذه الفئة من الزبائن. تشير التقارير الإحصائية ذات الصلة اليوم أن هذه المواد قد تمكنت من غزو مجالات أخرى من الحياة، ويتم استخدامها من قبل فئات مختلفة من الناس. على سبيل المثال: النساء من جميع المراحل العمرية، الرجال الذين يعملون في الدعايات المصورة والتمثيل وعرض الأزياء. النقاط التالية تلخص بشكل رئيسي الدور الهام لمواد التجميل للفتيات على وجه العموم:

* المحافظة على الجمال: يتم إنتاج عشرات بل مئات الأصناف والأنواع من هذه المواد، والتي يتم استخدامها لأغراض مختلفة. بعض هذه المنتجات تعمل كمرطبات للبشرة، وبمكن استخدامها للمحافظة على ليونة الطبقة الخارجية للوجه والأيدي وغيرها. كما يتم تصنيع بعض هذه المساحيق لتساعد خلايا الجلد التالفة على التجدد وإستعادة نضارتها. يسهم كل ذلك في المحافظة على الشكل الطبيعي النضر والجميل للجسم.

اضافة إلى ذلك، يتم تصنيع هذه المواد لإستخدامها لأغراض الزينة. بعض الفتيات اليوم يستخدمن مواد الزينة في نسبة كبيرة من يومهن، وفي النسبة الكبرى من المناسبات. تستخدم هذه الفتيات هذه المواد لتبدو بأجمل وأبهى شكل، حيث أن هذه المواد تساعد في اضافة تميز وعلامات جمال على وجهها؛ ولذلك نرى هذه الفتيات تخصص جزء كبير من وقتها ومن أموالها كي تشتري هذه المساحيق. كما أن البعض من هذه الفتيات يشترين المساحيق ذات التكاليف الباهضة، كونها تدرك تميز هذه المواد وجودتها العالية، وإمكانية ديمومتها، ومدى ملائمتها لنوع ولون بشرتها.

* تغطية البثور والنمش: تلجأ بعض الفتيات التي تعاني من وجود وانتشار بثور وبقع أخرى على وجهها إلى استخدام بعض المساحيق المصنعة خصيصا ً لذلك.

* توحيد لون البشرة: ستلاحظ أن وجهك بفعل العوامل المختلفة (مثل الشمس، التقدم في السن، وغيرها) قد اكتسى بدرجات مختلفة من اللون ذاته، أو حتى أنه أصبحت تعلوه ألوان أخرى (مثل اللون الأسود والبني)؛ ولذلك تلجأ بعض الفتيات إلى استخدام بعض الكريمات لتوحيد لون بشرتها. كما تلجأ بعضهن إلى استخدام كريمات ومنتجات من شأنها أن تعمل على تفتيح لون البشرة.

بالإعتماد على النقاط السابقة، يمكننا التصريح بوجود عدد كبير وأنواع متعددة من هذه المستحضرات، إن كنت تريد الإطلاع على بعض الموجود منها أو شرائها زر الموقع التالي.

العثور على أفضل الفساتين إلكترونياً

تتسابق الفتيات إلى شراء أنواع مختلفة من الفساتين من المتاجر المحلية. كما أصبحت الفتيات تتدافع للحصول على أجمل الفساتين المطروحة في المتاجر في الدول الأخرى؛ لوجود تصاميم وأشكال فريدة من نوعها. مهدت الشبكة العنكبوتية الطريق أمام الراغبات في الحصول على فستان من دولة أخرى، وفتحت آفاق جديدة لم تكن بالحسبان. من الدول التي تباع فساتينها عالميا ً: الإمارات العربية المتحدة. يشهد هذا العصر تزايد في عمليات البحث عن فساتين أون لاين الإمارات ، تجرى عمليات البحث من قبل أفراد وتجار من جميع أنحاء العالم.

تسعى هذه الدولة اليوم لمواكبة الطلب المرتفع على هذه القطع؛ ولذلك تسعى بإستمرار إلى تكثيف جهودها في مجال الأزياء والتصميم، واستقطاب أفضل الكفاءات للعمل في هذا الحقل. يتميز المصممين في هذه الدولة بالمهارات العالية، والإبداع الكبير، والإحترافية. يتنافس هؤلاء فيما بينهم إلى تقديم تصاميم لفساتين متميزة وفريدة من نوعها. كما يحرص هؤلاء على ابتكار صيحات جديدة، والمتابعة المستمرة لكل ما يستجد في عالم الموضة والأزياء.

تتواجد في متاجر ومحلات الإمارات فساتين بأشكال وأحجام وألوان مختلفة. ستستطيع العثور على هذه القطع من الملابس التي تناسب الفصول المختلفة، فهنالك فساتين مصنعة من القماش الخفيف الناعم؛ لتناسب جو فصل الصيف الحار والجاف، وهنالك فساتين يدخل في تصنيعها القماش الدافئ بحيث تساعد على الفتاة التي ترتدي الفستان على الشعور بالدفئ. كما ستجد فساتين تناسب المراحل العمرية المختلفة للفتيات، صغيرات في السن كن أو كبيرات. بالإضافة إلى وجود فساتين مصممة ليتم شراءها لمناسبات خاصة، مثل: فساتين الزفاف، فساتين السهرة، فساتين الحفلات الصغيرة، فساتين المناسبات القريبة والبعيدة، وغيرها.

في المتاجر هذه ستحصل بالتأكيد على ما يناسب ذوقك الخاص، بالإضافة إلى أن جودة الخدمة في هذه المتاجر عالية وممتازة. جودة الخدمات والتنوع في العروض التي تطرحها هذه المتاجر لعبت كل منهما دورا ً كبيرا ً في دفع محركها للأمام، وأدت إلى ازدياد مبيعاتها بنسب كبيرة جدا ً. ازداد إقبال الفتيات من جميع دول العالم إلى شراء الفساتين من محلات هذه الدولة، وسهلت المنصات الإلكترونية المختصة بالبيع والشراء للفساتين وقطع الملابس والكماليات الأخرى المهمة على هذه الفتيات. كما فتحت هذه المنصات الفرصة أمام البائعين لعرض فساتينهم، والترويج لها. يعرض اليوم التجار أدق التفاصيل التي تخص بضاعتهم بواسطة المنصات الإلكترونية، ومن خلال هذه المنصات تمكن البائعين والمصممين لقطع الملابس (خاصة الفساتين) الوصول إلى شريحة كبيرة من الفتيات على اختلاف فئاتهن العمرية، وعلى اختلاف أماكن وجودهن. زر الموقع الإلكتروني التالي للإطلاع على تفاصيل أخرى.

مقارنة بين الشقق في إسطنبول والمدن التركية الأخرى

بعد التطور الرهيب في كافة المجالات الاستثمارية التي باتت عليها تركيا الأن أصبحت مركز جذب للكثيرين من مختلف أنحاء العالم سواء من الدول الأوربية أو العربية فالكل يطمح إلى قضاء بعض الوقت فيها كل عام أو بداية استثمار بداخلها أو الاستقرار فيها والعمل المهم أنها باتت عنصر جذب للكثيرين ومن أكثر المناطق التي تتزاحم عليها الطلبات هي منطقة إسطنبول وخصوصاً المركز الرئيسي لها حيث يحاول الكثيرين شراء عقارات في تركيا وخصوصاً في اسطنبول ولكن هل هناك مناطق تركية أخرى يمكنك الحصول على شقق فيها تكون أفضل من إسطنبول أم لا يوجد؟ ستجد الإجابة على هذا التساؤل في التقرير التالي.

بالنسبة لسعر الشقق
بسبب التزاحم الكبير على مدينة إسطنبول تعد الأعلى سعراً فيما بين مدن تركيا لذا يمكنك دفع ضعف السعر الذي ستدفعه في أي شقة في أي مدينة تركية أخرى لأن كثرة الطلب مع قلة المعروض من وحدات سكنية يؤدي إلى ارتفاع الأسعار، لذا فاختيار شقة في إسطنبول سيكلفك أكثر من أي مدينة أخرى.

بالنسبة للطبيعة
نحن لا نقصد هنا الطبيعة المناخية لأن الأجواء تتقلب على مدار العام فيمكن أن تشهد إسطنبول مواسم حارة ومواسم معتدلة وأخرى باردة وكذلك باقي الدول التركية، ولكن نحن نتكلم عن طبيعة العيش في إسطنبول، والحقيقة هي من المناطق المزدحمة بشكل كبير وخصوصاً إذا اخترت شراء شقة في اسطنبول وفي مركز المدينة، كما أن هناك بعض المناطق التي تتميز بالحياة الصاخبة وتنتشر فيها العديد من الملاهي الليلية ولكن إذا تمت مقارنتها بالمدن التركية الأخرى فستجد أن المدن التركية الأخرى أقل ازدحاما نحن لا نقل أنها فارغة ولكنها هادئة نوعاً معاً مقارنة بإسطنبول الحيوية على مدار العام.

بالنسبة للمواصلات
إسطنبول منطقة حيوية ويتكاثر فيها السكان لذا فهي مليئة بالكثير من مرافق المواصلات الخدمية فستجد فيها العديد من خطوط السكك الحديد والمترو وحافلات النقل المحلية وغيرها الكثير من المواصلات، وبالرغم من أن المدن التركية الأخرى لديها شبكة مواصلات جيدة وحديثة إلا أنه إذا تمت مقارنتها مع إسطنبول فسنجد أن إسطنبول تتمتع بشبكة أكبر ويمكن أن يكون هذا بسبب اتساع حجم مدينة إسطنبول.

تكاليف المعيشة
إسطنبول هي الأكثر ارتفاعاً عندما يتعلق الأمر بتكاليف المعيشة وهذا نظراً لكونها مركز اقتصادي وسياحي هام لتركيا لذا إذا كنت تبحث عن تكاليف معيشة منخفضة تناسب ميزانيتك فلن تجدها في إسطنبول ولكن يمكن إيجادها في مدن تركيا الأخرى مثل فتحية وطرابزون.

في النهاية نحن لا نضع مقارنة لتفضيل إسطنبول على غيرها من المدن ولكن نسرد الاختلافات بينها وبين المدن الأخرى والحقيقة أن تركيا لديها العديد من المدن الرائعة ولكن أنت الوحيد الأقدر على تحديد المناسب لك.

تعرف على أسعار شقق الدوحة

عند الحديث عن دولة قطر، أول ما يخطر في بالنا ويتبادر إلى أذهاننا هو مدى ضخامة اقتصاد هذه الدولة، والدور البارز الأول الذي يمثله الذهب الاسود (النفط) في تقويته. أدى البترول في هذه الدولة ومدنها المختلفة إلى تحسين مظاهر الحياة المتعددة فيها. من المجالات التي شكل النفط محركا ً قويا ً لها: العقارات بأنواعها المختلفة. تستطيع أن تلاحظ أن هذه العقارات تمتد في جميع المدن، حيث قامت الدولة بتشييدها لأغراض عدة، منها: بيعها أو تأجيرها. تستطيع اليوم انتهاز فرصتك عن طريق إيجاد شقق للإيجار في الدوحة قطر، والإقامة فيها طيلة فترة تواجدك في المنطقة.

أنشأت قطر على مختلف أراضيها مظاهر عمرانية متعددة، تتراوح من عمران سكني إلى عمران سياحي. كما أقامت عقارات تجارية، وعقارات أخرى لإستخدامها لأهداف صناعية. نستطيع القول أن هذه الدولة هي من الدول الأولى اقتصاديا ً، وأنها تحتل مكانة هامة في السوق العقاري. من الجدير ذكره، أن قطر تعد من الدول الخليجية الأولى ذات الثراء الفاحش والبنيان المتميز الكثير.

تحتوي هذه الدولة على كثير من المدن المتميزة الجميلة، والتي تستقطب أعداد كبيرة من السياح. كما يجد فيها الكثير من الناس فرصا ً لا مثيل لها؛ للدراسة أو البحث عن العمل. كما يقصدها المئات من مختلف العالم لقضاء العطلات برفقة عائلاتهم أو برفقة الأصدقاء؛ للإستجمام والتخلص من التوتر والضغط النفسي الذي تولده الحياة، ويولده العمل والنشاطات الروتينية. من أهم هذه المدن: العاصمة القطرية، ألا وهي الدوحة. تبعا ً لذلك تصاعدت المظاهر العمرانية السكنية (كالشقق) في جميع أرجاء هذه العاصمة. تطرح اليوم الشركات أمام المشتري خيارات متنوعة من الشقق، والتي تمتاز بمواصفات فريدة. تستطيع الحصول على خدمات وكالات العقارات الموجودة في المنطقة أو حتى التي تقدم خدماتها عالميا ً؛ للحصول على النصيحة والمساعدة في اختيار شقة تناسب ذوقك.

أسعار الشقق في العاصمة القطرية
يتواجد اليوم في السوق العقاري شقق بمواصفات وتفاصيل مختلفة ومتنوعة. تختلف هذه الشقق عن بعضها البعض، ومن المعروف أن أسعار العقارات بشكل عام، وأسعار الشقق بشكل خاص تتفاوت فيما بينها، وتختلف بإختلاف كثير من العوامل والمحددات. يلعب كل منها (العوامل والمحددات) دورا ً كبيرا ً في تغيير سعر الشقة أو ربطها بسعر قليل أو سعر عالي. كما أن سعر الشقق في كل من أحياء المدينة ذاتها يختلف اختلافا ً كليا ً. بشكل عام، سعر شراء شقة في مركز مدينة الدوحة يصل إلى 14950 ريال قطري مقابل المتر المربع الواحد. أما في خارج المركز، سعر المتر المربع 8812 ريال. للمزيد من المعلومات اضغط على الرابط.

قم بتعزيز ثقتك بنفسك من خلال ابتسامة هوليوود

يطمح الكثير منا إلى الحصول على أسنان بيضاء منتظمة ومتراصة، بحيث تمكنه هذه الأسنان من استعادة عفويته وثقته بنفسه. اضافة إلى أن الإبتسامة المرسومة على وجه الإنسان تدفع بالآخرين إلى الشعور بإيجابية وتفاؤل عند الإقتراب منه والحديث إليه. يتسابق الكثيرون إلى اكتساب مثل هذه الإبتسامة والتي تسمى بإبتسامة هوليوود (هوليوود سمايل). تحظى هذه الإبتسامة بمعايير خاصة، وهي: لثة سليمة وبلون جميل، أسنان قوية، أسنان بيضاء، أسنان منتظمة، أسنان مصطفة إلى جانب بعضها البعض، وغيرها من المعايير. سنتحدث في هذا المقال عن هذا المفهوم الذي يتم تداوله في دولة الإمارات وهو: ابتسامة هوليوود. كما سنتحدث عن كيفية الحصول عليها وأهميتها.

أولا ً: ابتسامة هوليوود (هوليوود سمايل)
يعد هذا المفهوم من المفاهيم الرائجة في هذا الوقت. فماذا يعني اكتسابك لإبتسامة هوليوودية؟ يصف هذا المفهوم تلك الإبتسامة الجميلة والخلابة التي يتمتع بها ممثلي الأفلام الهولويدية، والتي تتمثل بتمتعهم بأسنان جميلة وبيضاء. يتضمن الحصول على مثل هذه الإبتسامة في عيادات الأسنان في الإمارات مجموعة من الإجراءات (والتي يتم تطبيقها حسب حاجة الأسنان)، تشمل هذه الإجراءات سلسلة من العمليات التجميلية والتي يتم من خلالها تعديل حالة أسنان المريض. من هذه الإجراءات: تركيب التقويم، تبييض الأسنان، زراعة الأسنان، أو تغطية الأسنان بإستخدام القشور. حيث يتم تطبيق هذه الإجراءات لمعالجة التشوهات والعيوب التي تصيب أسنان المريض. من أكثر هذه الحلول رواجا ً، والتي يعتمد عليها أطباء الأسنان في الإمارات بشكل رئيسي لإكساب المريض ابتسامة هوليوود: هي القشور.

يلقى هذا المفهوم (هوليوود سمايل) رواجا ً كبيرا ً بين سكان الإمارات العربية المتحدة. يتوافد الكثيرون على عيادات طب الأسنان الإماراتية من أجل طلب الحصول على هوليوود سمايل.

ثانيا ً: كيفية الحصول على ابتسامة هوليوود
يقوم الطبيب نزولا ً عند رغبة الزبون بإجراء مجموعة من التغييرات على أسنانه، بحيث تؤدي هذه التغييرات إلى حصول الزبون على ابتسامة المشاهير (ابتسامة هوليوود). سيتمتع الزبون بعد إجراء هذه التغييرات بإبتسامة مشرقة وناصعة. من الجدير ذكره، أن عدد وحجم هذه التغييرات يختلف من شخص لآخر (بالإعتماد على الوضع الحالي لأسنانه الطبيعية).

يقوم الطبيب بإجراء مجموعة من الفحوصات الطبية للفم، بحيث يتمكن من الإطلاع من خلال هذه الفحوصات على التفاصيل الكاملة للفم (أسنان، عظام الفك، اللثة، وغيرها). سيقوم دكتور تجميل اسنان بدراسة نتائج الفحوصات بدقة تامة؛ لتحديد ما تحتاجه من تغييرات على الوضع الحالي لأسنانك ولثتك، والتي من خلال تطبيقها تحصل على ابتسامة هوليوود. تستطيع التوجه إلى إحدى العيادات الراسخة في دولة الإمارات؛ للحصول على مثل هذه الإبتسامة. من الجدير ذكره، أن عيادات طب الإسنان الإماراتية تتنافس اليوم فيما بينها على تقديم هذه الخدمات. تعمل كل منها على توظيف أحدث التقنيات والوسائل، والتي تمكن الأطباء من أداء عملهم (اكساب المريض ابتسامة هوليوود) بكفاءة وفعالية ومصداقية.

الأماكن الأكثر جاذبية لشراء الفلل وأسعار الفلل فيها

تعد الفلل الإماراتية سوقا ً جذابا ً يستقطب أنظار الكثيرين من مختلف أنحاء العالم. تختلف هذه الفلل في مواصفاتها، وأسعارها، وفي أماكن انتشارها. سنتحدث في هذا المقال عن أبرز المناطق الإماراتية التي تتميز بفللها الكثيرة، والتي تعد من ضمن الفلل الأكثر جاذبية للمستثمرين من الداخل والخارج. كما سنتحدث في مقالنا هذا عن أسعار البيع والإيجار للفلل في هذه المناطق.

أولا ً: بعض المناطق الإماراتية التي تتميز بفللها
تنتشر فلل للبيع دبي في مناطق مختلفة في دولة الإمارات. من أهم هذه المناطق:
1. أبو ظبي: ستجد الكثير من الفلل المتنوعة والراسخة في مدينة أبو ظبي. تعرف فلل مدينة أبو ظبي بتميزها وارتفاع الطلب عليها؛ وذلك لإرتفاع العائد على الإستثمار المرتبط بها. يزيد العائد على الإستثمار المرتبط بفلل أبو ظبي على نسبة 6.6%.
2. قرية الجميرا ومنطقة ستوديو سيتي: شهدت كل منهما اهتماما ً متزايدا ً في الفلل المشيدة على الأرض الخاصة بها. كما ازدادت نسبة عرض الفلل فيها على 55%، اضافة الى أن أسعار ايجار الفلل في هاتين المنطقتين قد انخفض بنسبة 12% في الفترة الأخيرة. أشارت الاحصاءات أن نسبة البحث عن الفلل في هاتين المنطقتين قد ارتفعت الى 27%.
3. مدينة الشارقة: تعج هذه المدينة بالفلل ذات الأحجام المختلفة. هنالك إقبال كبير على فلل هذه المدينة في الفترة الأخيرة. تشير الدراسات الى أن ارتفاع عمليات البحث عن فلل هذه المدينة بنسبة 72%.

ثانيا ً- أسعار البيع والإيجار المرتبط بالفلل في دولة الإمارات
يختلف سعر الإيجار وسعر البيع بإختلاف نوع الفيلا، ومساحتها، وحجمها، وعدد غرفها، وعدد مرافقها، خصوصية هذه المرافق، المنطقة التي تتواجد فيها، وغيرها من الأمور. بشكل عام، فقد تمكنت التقارير الإحصائية من تصنيف المناطق الإماراتية المختلفة حسب أسعار فللها. على سبيل المثال: أرخص أسعار الإيجار للفلل موجود في منطقة محمد بن زايد. بينما الفلل الموجودة في منطقة السيدات فهي الفلل الأكثر غلاء. كما ستستمر أسعارها بالإرتفاع في الفترة القادمة؛ وذلك لإمتلاك هذه المنطقة عدد قليل من الفلل. أما مدينة أبو ظبي فقد يصل سعر شراء فيلا فيها الى ما يزيد على ستة ملايين درهم اماراتي.

كما تشهد بعد المناطق في الإمارات ارتفاع على تأجر فللها، مثل منطقة طليعة. تجدر الإشارة أن تكاليف تأجر فلل في هذه المنطقة قد انخفض في عام 2016 بنسبة تتراوح بين 4 – 10%.
بشكل عام، صنفت التقارير مدينة دبي على أنها المدينة الأفضل للإستثمار في الإمارات كلها. يمكنك الضغط على الرابط للاطلاع على أسعار الشقق في الإمارات.

أبرز الشركات الإماراتية العاملة في الترجمة

ازدياد أهمية الترجمة يرتبط بأهمية الإمارات السياحية، واستقرارها الإقتصادي والسياسي. دفعت هذه العوامل بالدولة إلى الإهتمام الشديد بمجال الترجمة ونشاطاته. تمكنت الحكومة والقطاعات الخاصة من تشييد وتأسيس شركات تقدمة خدمات الترجمة من العربية إلى اللغات المختلفة، والعكس كذلك. تحرص هذه الشركات الراسخة في المدن الإماراتية المختلفة، على توظيف نخبة من خريجي الترجمة وتخصصات اللغات المختلفة. كما تحرص على توظيف الحاصلين على تراخيص وإعتمادات (أي يصبح الحاصل عليها ترجمان محلف) من المؤسسات والجهات الرسمية، حيث تمكن هذه التراخيص الشركات وضع ثقتها التامة بهؤلاء الأفراد ومهاراتهم.
سنتطرق للحديث في هذا المقال عن طلب خدمات هؤلاء المترجمين المعتمدين في كبرى المدن الإماراتية، مثل: دبي. سنتحدث عن أبرز الشركات التي تقدم خدمة الترجمة، كما سنتحدث عن أسعارها.

أولا ً- ترجمان محلف
تملك شركات الترجمة في دبي طاقم مكون من أفراد مهرة وأصحاب خبرة. كما تحرص على توظيف مترجمين ومتحدثي لغات مصادق عليهم من الجهات الرسمية. على سبيل المثال: إن كانت الشركة تقدم خدمة الترجمة للمستندات القانونية، فإنها تحرص على كون طاقمها مصادق ومعتمد من قبل وزارة العدل الإماراتية.

تستطيع أن تصبح ترجمان محلف دبي إن كنت تتقن لغتين أو أكثر، بشرط اجتيازك لإمتحان الترجمة التي تقوم الجهات المختصة بوضعه والإشراف عليه. حصولك على شهادة وترخيص في مجال الترجمة سيخولك ممارسة الترجمة بحرية. كما سيزيد ثقة الزبان بك، مما ينعكس بصورة حسنة على علاقتك بهم. كما ستشجع زبائن جديدة إلى الإستعانة بخدماتك. كما أن حصولك على هذه الشهادة في مدينة كبيرة مثل أبو ظبي، سيعمل على مساعدتك في التقدم في مجال الترجمة على المنافسين.

يتولى المترجمين المحلفين مهام ترجمة المستندات المرتبطة بمجال معرفتهم وخبرتهم. يتسم بالعادة هؤلاء بالدقة، بالمصداقية، بالمهارة العالية، بالعرفة الواسعة، وبالإحترافية. تستطيع العثور على مترجمين محلفين ومعتمدين في أماكن مختلفة، من أبرزها: مدينة دبي. تستطيع الإستعانة بهم لمساندتك وتولي المهام الخاصة بك. يقدم هؤلاء أفضل الأعمال وأجودها.

ثانيا ً- نخبة الشركات الإماراتية العاملة في مجال الترجمة
كما ذكرنا آنفا ً، إن شركات الترجمة تمتد من شمال دولة الإمارات العربية المتحدة إلى جنوبها. تشترك هذه الشركات في جوهر أعمالها، والتي تتضمن ترجمة النصوص والمستندات من لغة إلى أخرى، لكنها تختلف من حيث عدد اللغات التي تقدم خدمة الترجمة منها وإليها. كما تختلف بالمجال الذي تقدم خدمة الترجمة فيه.

يتولى بعض هذا الشركات أعمال ترجمة من عدد كبير من اللغات، تشير التقارير إلى وجود يعض الشركات الإماراتية تتكفل بالترجمة إلى 40 لغة مختلفة. كما تشير هذه التقارير أيضا ً إلى وجود بعض شركات إماراتية تتكفل بالترجمة إلى 120 لغة مختلف. تشمل هذه اللغات: الفارسية، الإنجليزية، الهندية، العربية، الألمانية، الفرنسية، الروسية، وغيرها من اللغات.

كما تتولى بعض هذه الشركات ترجمة المستندات بأنواعها المختلفة، بينما نجد بعضها الآخر يصب تركيزه في نوع واحد من المستندات والنصوص، كمحتوى الصفحات الموجودة على المواقع الإلكترونية.

كما تختلف أسعارها بإختلاف نوع اللغة، ونوع المستند، مثلا ً: ترجمة محتوى صفحة إلكترونية من اللغة الإنجليزية إلى العربية يكلف 0.14 دولار لكل كلمة. أي ما يزيد على 4 آلاف درهم إماراتي لـ 35 صفحة. أما ترجمة مستند أعمال مكون من 35 صفحة فهم يكلف 4 آلاف درهم إماراتي فقط. تجدر الإشارة إلى أن الفجوة تزيد وتصبح أكثر وضوحا ً واتساعا ً في أسعار الترجمة بين اللغات الأخرى، والأنواع الأخرى من المستندات كذلك.

تنتشر شركات الترجمة في أبو ظبي، دبي، الشارقة، عجمان، وغيرها. من أفضل وأبرز الشركات العاملة في هذا المجال: شركة دي تي اس، الأندلس، ودار لقمان للترجمة.

السياحة بين الماضي والحاضر

سنتحدث في هذا المقال بعض التغييرات التي طرأت على السياحة خلال الزمن، واختلافها بين الماضي والحاضر والمستقبل. وسنتحدث عن الآثار المباشرة وغير المباشرة التي خلفتا السياحة في الإقتصاد والدخل للدول.

 

اختلفت عوامل كثيرة بمرور الزمن وترامت أطرافها لتصل إلى قطاع السياحة. أدت هذه العوامل إلى أحداث تغيرات في السياحة وأبعادها المختلفة. من التغييرات التي طرأت على السياحة: تكاليف السفر والسياحة. قديما ً كان الترحال تحده الكثير من القيود، كتكاليفه المرتفعة وصعوبته وعدم توفر وسائل النقل المناسبة. زالت هذه القيود بمرور الوقت، فأصبحت السياحة سهلة وقليلة التكاليف إلى حد ما. مما جعلها في متناول أيادي الملايين من الناس؛ الأمر الذي أدى إلى إقبال أعداد هائلة على السفر والسياحة.

 

تختلف اليوم دوافع السفر من فرد لآخر، فالبعض يسافر من أجل قضاء عطلة والإستجمام، والبعض قد يتوجه للسفر للإقامة الدائمة، والبعض الآخر يتوجه للسفر من أجل العمل. كما أن الإنفتاح التكنولوجي أتاح للأشخاص إمكانية الإطلاع على خيارات واسعة. يستطيع الشخص اختيار وجهته بعناية كبيرة وهذا الأمر لم يتوفر في الماضي. كما يستطيع اليوم المسافرين اختيار رحلة جوية تلائمهم قليلة. يفضل المسافرين اختيار رحلات جوية رخيصة وتوفير المال؛ لإستخدامه في النشاطات الترفيهية التي سيقومون فيها في المدينة السياحية التي ينوون زيارتها، وإنفاق المال على خدمات هذه المدينة ومطاعمها. هذه الخيارات لم تكن متوفرة في الماضي، مما جعل موضوع السفر محصورا ً.

 

أما فيما يتعلق بالوجهات الأولى للسياحة، انحصرت الوجهات الأولى بأمريكا الشمالية وأوروبا، لكن في المستقبل سيزداد التوجه إلى أفريقيا، آسيا والشرق الأوسط. كما ستزداد أعداد السياح على مستوى العالم، أشارت الدراسات أن عدد السياح قدر قديما ً بـ 25 مليون، أما عدد السياح في المستقبل القريب فسيصل إلى 1.24 بليون.

 

أشارت الدراسات أن الرحلات السياحية ستزداد من قبل فئة الشباب، حيث أن 50% من الرحلات في المستقبل ستكون من فئة الشباب. على أية حال، الأرقام السابقة تشير بوضوح أن السياحة ستزداد بشكل كبير، وسيشهد هذا القطاع عاصفة في نشاطاته، الأمر الذي يتطلب زيادة الدول في الإنفاق على القطاع السياحي في جميع مجالاته.

 

الأثر الإقتصادي للسياحة
يختلف الأثر الذي تخلفه السياحة في الإقتصاد من دولة لأخرى بالإعتماد على هيكلية هذا القطاع. بشكل عام، تتلخص أثار السياحة على الإقتصاد بالتالي:

1. الأثر المباشر: يتمثل بالناتج المحلي الإجمالي التي تقدمه الأنشطة التي تقدمها الجهات العاملة المساهمة في القطاع السياحي كالفنادق، ووكالات السياحة، وشبكات النقل، وغيرها.
2. الأثر غير المباشر: تحدث نتيجة للأنشطة التي تتم في هذا القطاع، وتشمل:
* نفقات الدولة لدعم السياحة، مثل: الترويج للسياحة والتنظبم وخدمة الزبائن.
* نفقات العاملين في السياحة: تعمل السياحة على فتح فرص عمل جديدة وزيادة الدخل للعاملين فيها. الأموال الذي ينفقها هؤلاء في حياتهم تمثل مشاركة ومساهمة واسعة في الإقتصاد.
* استثمار رأس المال: من قبل الشركات العاملة في القطاعات الأخرى، مثل النقل والإقامة.
* الإقبال على السلع المحلية: من قبل الشركات العاملة في السياحة؛ لإستخدامها كمدخلات في انتاج سلع سياحية. وكذلك إقبال السياح على شراء هذه السلع.