الإقامة في دبي عن طريق الاستثمار العقاري

لطالما عدّت دبي من المدن العالمية ذات الثقافات المتعددة، فهي تحتضن ما يزيد على 200 جنسية مختلفة تشكل البؤرة التي تنتج عنها مجموعة كبيرة ومتنوعة من الثقافات والعادات والتقاليد المختلفة، وهذه الجنسيات بثقافاتها المتنوعة تعيش على أرض دبي بصورة منسجمة ومسالمة بفضل ما تقدمه دبي لسكانها من خدمات تساعد على الحفاظ على الاستقرار والأمن فيها، ولا شك بأن هذه الخدمات تعتبر كذلك من عوامل الجذب التي تشجع فئة كبيرة من الأفراد ورجال الأعمال من حول العالم للسعي للإقامة وتملك شقق في دبي، وتسهيلاً من الحكومة عليهم فقد تم إتاحة الفرصة أمامهم للحصول على الإقامة من خلال الاستثمار العقاري في دبي.

الإقامة العقارية في دبي

يقصد بالإقامة العقارية هي سماح الدولة للأجنبي بالإقامة على أراضيها مقابل شراء عقارات بها، وبشكل عام فإن حصول الأجنبي على الإقامة العقارية في أي دولة عادةً تكون محددة بقواعد تحكم عملية التملك، مثل قيمة العقار الذي سيتم تملكه، بالإضافة للمدة المسموحة، وهذه القواعد تختلف من دولة لأخرى، أما فيما يتعلق بالإقامة العقارية في دبي فقد أصبحت هذه العملية سهلة بفضل قانون التملك الحر الذي أعلنته حكومة دبي في العام 2006 م، والذي بموجبه سيتمكن رواد الأعمال والأفراد ممن يرغبون بالحصول على الإقامة في دبي من تحقيق ذلك من خلال تملك الشقق أو غيرها من العقارات في مناطق محددة في الدولة يطلق عليها “مناطق التملك الحر”، وذلك سواء كان التملك بهدف السكن أو الاستثمار.

شروط الاستثمار العقاري في دبي

يخضع الاستثمار العقاري في دبي لعدد من القواعد والشروط التي تحدده وتنظمه، ومن ذلك:

  • لا تقل قيمة العقار الذي سيتم الاستثمار به عن مليون درهم إماراتي.
  • أن يكون العقار كاملاً.
  • أن يتوفر للمستثمر الذي سيتملك العقار دخل شهري لا يقل عن 10 آلاف درهم إماراتي.
  • التقدم بطلب الحصول على التأشيرة بعد أن يتم تسديد ثمن العقار بالكامل، وخاصة في حال كان شراء العقار عن طريق قرض أو رهن عقاري.
  • أن يتمتع المتقدم بطلب الحصول على الإقامة بصحة جيدة، وغير مصاب بأي من الأمراض الخطيرة أو المعدية، ويجتاز الفحص الطبي المخصص للكشف عن ذلك، مع الأخذ بعين الاعتبار أن الكشف الطبي سيتم تكراره عند تجديد الإقامة.

يتم التقدم بالطلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب مرفق معه صورة ونسخة عن جواز السفر، وعقد ملكية العقار بشرط ان يكون باسم مقدم الطلب وحده، بالإضافة لرسوم التأشيرة، وبعد الموافقة على الطلب سيتم منح المتقدم الإقامة لمدة عامين قابلة للتجديد، ويمكنك الحصول على معلومات أكثر حول موضوع الاستثمار العقاري في دبي عن طريق موقع عقار.

أكثر طرق تعويض الأسنان المفقودة شيوعاً

يعتبر فقدان الأسنان من الحالات الطبيعية التي يُحتمل تعرّض أي فرد لها، سواء كان ذلك لأسباب ذات أبعاد طبية أو مرضية أو كنتيجة للتعرض لحادث ما، ونظراً لارتباط هذه الحالة بمجموعة من المخاطر ذات العلاقة بصحة الفم والأسنان والمظهر العام لها وللوجه بشكل عام، فإنه من المهم السعي لحل هذه المشكلة بصورة عاجلة وفق أكثر طرق تعويض الأسنان المفقودة ملاءمةً للحالة، وهنا سنقوم باستعراض أكثر الطرق شيوعاً لأداء هذه المهمة.

زراعة الأسنان

ينظر لعملية زراعة الأسنان باعتبارها الوسيلة التعويضية الأمثل للأسنان؛ وذلك لتقديمها مظهر ووظيفة طبيعيين للأسنان، وإمكانية دوامها لفترة طويلة قد تصل لمدى الحياة دون أن تتأثر باي شكل سلبي، بالإضافة للعديد من المميزات الأخرى ذات العلاقة بالتكلفة والفعالية العلاجية التي تجعل العديد من الأشخاص يختارون زراعة الاسنان في دبي لتعويض أسنانهم المفقودة واستعادة المزايا الوظيفية والجمالية للفم والأسنان.

دعامة الأسنان بواسطة الجسر الثابت

تتم هذه العملية لتعويض السن المفقود بالاعتماد على تثبيت دعامتين بحيث تكونان مجاورتين للسن المفقود، وفوق هاتين الدعامتين يتم تثبيت جسر يشتمل على تاجين لهما وسن صناعي ليكون مكان السن المفقود، وعادة ما يتم تحضير السن من البورسلين أو الذهب أو الرصاص، بالإضافة لأن الجسر والدعامات يصنع من مواد مشابهة أو سبيكة من عدة عناصر، أما بالنسبة لدوام هذه الوسيلة التعويضية فإنها قابلة للصمود من بين 10 وحتى 12 عاماً في حال حرص الشخص على تطبيق الروتين السليم للعناية بالأسنان، ويذكر بأنه من الممكن أن يتعرض الجسر للسقوط خلال فترة ما، ولكنه قابل للإعادة بمساعدة الطبيب المختص.

طقم الأسنان

تعتبر هذه الوسيلة من الطرق غير الثابتة لتعويض الأسنان المفقودة، وفيها يتم الاستعانة بأطقم أسنان مصنوعة من البلاستيك قد تكون جزئية أو كاملة، فيتم تثبيت الأطقم الجزئية في حال فقدان بعض الأسنان على جانبي الفك وذلك مع مراعاة وجود أسنان أخرى خلف هذه الأطقم للمساعدة في تثبيتها، بينما لا تحتاج الأطقم الكاملة لهذا الشرط، ويشار لهذه الوسائل باعتبارها من أقل الوسائل المتاحة من حيث التكلفة، ولكنها تعتبر الأقل من حيث الفعالية كذلك، فهي لا تجهّز وفق قياسات دقيقة للفك والأسنان وبذلك فإنها تؤثر على المظهر العام للأسنان والوجه بشكل عام، كما انها قابلة للسقوط، وتؤثر أيضاً على عملية تناول الطعام، وغير ذلك من العيوب.

جسور الأسنان

جسور الأسنان من الوسائل التعويضية ذات الأنواع المختلفة، والتي بشكل عام يقوم طبيب الأسنان خلالها بتصغير حجم الأسنان المحيطة للسن المفقود للربط فيما بينها وتشكيل جسر، وتكون عملية التعويض في هذه الحالة عن طريق استخدام نوع وطريقة معينة من الحشوات السنية تتناسب مع الحالات الفردية، لمزيد من التفاصيل حول جسور الأسنان وأنواعها المختلفة زر الموقع.

أهم ما قد ترغب بمعرفته عن عملية زراعة الأسنان

تطبّق عملية زراعة الأسنان كإجراء ترميمي وعلاجي في حال المعاناة من فقدان لسن أو أكثر، سواء كان الفقدان كنتيجة للتعرض لحادث ما أدى لكسر الأسنان، أو لحدوث التغير الطبيعي بحالة الأسنان من القوة إلى الضعف ثم السقوط كنتيجة للتقدم بالعمر، وخلال هذه العملية يتم تثبيت طعم اصطناعي في الفك مكان حالة الفقد، يتبع ذلك تثبيت تاج السن عليه ليكون الناتج النهائي هو امتلاك ابتسامة جميلة بأسنان ذات مظهر طبيعي.

وعلى الرغم من خوف الجزء الأكبر من الناس من هذا الإجراء إلا أنه أصبح أبسط وأقل إيلاماً بفضل التطور المستمر بالتقنيات والأساليب المستخدمة، وهو الأمر الذي أثر كذلك على تكلفة العملية واختلاف هذه التكلفة ما بين المراكز والدول المختلفة، فيلاحظ أن تكلفة زراعة الاسنان في الامارات على سبيل المثال مرتفعة نوعاً ما؛ لارتفاع مستوى التطور والحداثة في مراكزها والتقنيات العلاجية المتبعة، بينما قد تقل في دول أخرى مثل مصر أو السعودية أو غيرها من الدول أو المراكز التي لا تتبع نفس النهج المتطور.

خطوات عملية زراعة الأسنان

لضمان الحصول على زراعة الأسنان وفق أعلى جودة ممكنة فإنه لا بد أولاً من اختيار أفضل دكتور اسنان في دبي، ثم حجز موعد لجلسة استشارية معه لبحث الاحتياجات الخاصة بالحالة بعد أن يتم عمل فحص شامل لوضع اللثة والأسنان، والتأكد من سلامة الصحة العامة الخاصة بها، يتبع ذلك الخضوع للإجراءات التالية:

  • عمل صور بانورامية للأسنان والفكين، وفي بعض الحالات يتم تطبيق مسح أشعة مقطعي للمنطقة التي سيتم معالجتها.
  • يتوجب على طبيب الأسنان تحديد المنطقة المناسبة لزرع الطعم أو الغرسة بصورة دقيقة، بالإضافة لتحديد قطر الطعم ومقدار زاوية الإدخال المناسبة.
  • يتم تعقيم المنطقة بدقة ثم يتم تطبيق التخدير الموضعي مكان الزراعة.
  • يتم فتح شق صغير وفق قياسات محددة في اللثة حتى يتم كشف العظام مكان تثبيت الطعم.
  • تُحفر عدة ثقوب في العظم حتى يتم إدخال وتثبيت الغرسة فيها، ثم تغطيتها بأنسجة اللثة من جديد، وتركها حتى تلتئم مع عظام الفك قبل أن يتم تغطيتها بالتاج، وهذه الفترة قد تمتد لتتراوح ما بين ثلاثة وحتى ستة أشهر.
  • بعد تثبيت الغرسة والتئامها بصورة مناسبة يتم تثبيت تاج السن الدائم على الغرسة.

بعد انتهاء العملية سيحرص الطبيب المختص على فحص مدى استقرار الطعم المزروع بالاستعانة بالتصوير الإشعاعي أو التصوير المقطعي.

استثمر في أنتيغوا وبربودا للحصول على جنسيتها

تتكون دولة أنتيغوا وبربودا من جزيرتين تقعان في البحر الكاريبي وذلك بين شمال المحيط الأطلسي وجنوب غرب بورتوريكو، وهما جزرة أنتيغوا وجزيرة بربودا كما يشير الاسم، وتتمتّع هاتان الجزيرتان بالكثير من الخصائص الطبيعية التي تميزها عن غيرها من الجزر، والتي منها غمر ما يقارب 365 شاطئاً بالمياه الصافية التركوازية، كما أنهما تشتملان على مجموعة من الغابات المطيرة التي تزيد من سحر الجزيرتين وجاذبيتهما، بالإضافة لذلك فإن جزيرة بربودا تعتبر موطناً للآلاف من الطيور، بينما تتميز أنتيغوا بتواجد الشعاب المرجانية الجميلة، وذلك ‘لى جانب الكثير من المناظر الطبيعية الخلابة الأخرى التي تجعل من هذه الدولة ملاذاً للسياح محبي الطبيعة من جميع أنحاء العالم، وهو المر الذي يجعل من المناسب جداً الاستثمار فيها في لإطار السعي للحصول على جواز سفر انتيغوا وبربودا.

مميزات الهجرة الاستثمارية لأنتيغوا وبربودا

يتيح برنامج الهجرة عن طريق الاستثمار دبي الذي تقدمه أنتيغوا وبربودا العديد من المزايا، ومن ذلك:

  • وجود المجال لإدراج الأبناء المعالين ممن هم دون 26 عاماً في نفس الطلب المقدم للحصول على الجنسية، بالإضافة للآباء كبار السن.
  • الحصول على جواز السفر والجنسية خلال 3-6 أشهر بالمعدل.
  • الحصول على جواز السفر ذو المرتبة 31 من حيث جوازات السفر القوى في العالم.
  • إمكانية ازدواجية الجنسية للمتقدم وعائلته، فلا يلزم التخلي عن الجنسية الأصلية مقابل الحصول على جنسية أنتيغوا وبربودا، كما من غير الضروري إخطار دولته الأم بحصوله على جواز سفر ثاني.
  • يتمتع جواز سفر أنتيغوا وبربودا باعتراف دولي ويتيح لمالكه إمكانية السفر لما يزيد عن 130 دولة من بينها دول الشنغن وهونغ كونغ والمملكة المتحدة دون الحاجة لتأشيرة.
  • يعفى حامل جنسية أنتيغوا من الضرائب المطبقة على الدخل الدولي.
  • عدم وجود شروط تستلزم الإقامة في أنتيغوا وبربودا سوى خمس أيام، متفرقة أو متواصلة، خلال أقل من خمس سنوات فقط، وفي حال عدم إتمامهن لن يتم تجديد جواز السفر.

المؤهلات المطلوبة للحصول على جنسية أنتيغوا وبربودا

باستيفاء الشروط العامة الآتية سيكون المتقدم بطلب الحصول على جنسية انتيغوا وبربودا مؤهلاً، وهذه الشروط هي:

  • أن يزيد عمر المتقدم بالطلب عن 18 عاماً.
  • تمتع المتقدم بسمعة نظيفة، وعدم وجود سوابق أو شبهات قانونية في سجله الجنائي.
  • تمتع المتقدم بحالة صحية جيدة.

التقدم بمساهمة اقتصادية لصالح صندوق التنمية الوطني لأنتيغوا وبربودا، وذلك بمبلغ لا يقل عن 125.000 دولار أمريكي، أو إنشاء استثمار عقاري هناك بصورة فردية بقيمة لا تقل عن 400.000 دولار أمريكي، أو المشاركة بين عائلتين في هذا الاستثمار لتقسم التكلفة مناصفة بينهما.

اجعل رحلتك لدبي مكللة بالنجاح

تعتبر دبي بمثابة وجهة الأحلام بالنسبة للكثير من الأشخاص من مختلف أنحاء العالم، سواء كان ذلك بهدف العمل أو السياحة، وعند الحصول على فرصة للتواجد هناك فإنه من المهم القيام بكافة التحضيرات التي تساعد على نجاح هذه الرحلة وتحقيق الغاية منها بكل متعة وراحة دون التعرض لأي منغّصات، فقبل أي شيء لا بد من عمل قائمة بالأماكن والوجهات الموجودة في دبي والتي يرغب كل شخص بزيارتها، ثم تحديد ما يمكن زيارته منها وفق مدة الرحلة والإمكانات الشخصية، يتبع ذلك تحديد وسيلة المواصلات الملائمة والتي من شأنها الإسهام في تسهيل الوصول لهذه الأماكن وفق أقل تكلفة ووقت، ووفقاً لذلك فإنه يمكن النظر لاختيار وسيلة المواصلات المناسبة باعتبارها ذات أهمية كبيرة في خطة إنجاح الرحلة لدبي؛ فالاختيار غير المناسب يعد مسبباً للانزعاج، سواء بسبب خسارة الوقت أو النقود بصورة غير متوقعة أو مخطط لها.

وبسبب أن دبي تعد وجهة سياحية بالمقام الأول فقد عمدت حكومتها إلى توفير كافة وسائل المواصلات هناك، مما يساعد على الاختيار من بينها وفق الاحتياجات الخاصة بكل زائر لدبي، ومن بين هذه الاختيارات سيارات الأجرة (التكاسي)، والحافلات، والمترو، بالإضافة للسيارات المستأجرة مع سائق خاص أو بدون، ولكن من بين هذه الخيارات جميعها فإن السيارات المستأجرة تحتل المرتبة الأولى في الترتيب بسبب اعتبارات مختلفة؛ فهي ذات تكلفة أقل مقارنة بمستوى الراحة والحرية الذي تقدمه خلال التنقل، كما أن التواجد في دبي يشكل فرصة لعيش تجربة الرفاهية المميزة، مما يستدعي اختيار تاجير بورش في دبي، أو ما شابهها من السيارات الفاخرة.

ولتسهيل عملية الحصول على سيارة مستأجرة فقد أتاحت مجموعة من الشركات التي تقدم سيارات فخمة للايجار في دبي إمكانية الاستئجار عن طريق مواقعها عبر الانترنت خلال وقت يسبق تاريخ الرحلة، كما يتيح بعضها كذلك إمكانية توفير سائق للسيارة، بالإضافة لإمكانية توصيلها حتى المطار عند موعد الوصول لدبي، أما في حال عدم الحجز عن طريق الانترنت بشكل مسبق فإنه من الممكن زيارة مكاتب تأجير السيارات الموجودة في المطار، ولكن مع توقع سعر مرتفع على التأجير، أو الاختيار من بين شركات التأجير الموجودة في مناطق أخرى، ومما لا بد من مراعاته عند التوجه للاستئجار امتلاك جواز السفر الخاص وبطاقة الائتمان إلى جانب رخصة القيادة في  حال كان سيتم قيادة السيارة بصورة شخصية، كما لا بد من النظر في أسعار التأجير ما بين الشركات المختلفة؛ للحؤول دون التعرض للنصب، أو للاختيار وفق الإمكانيات الخاصة والمزايا المطلوبة.

الوجبات السريعة ومطاعمها الشهيرة

تتكئ اليوم تصميم مطاعم وجبات سريعة على أشهر وأمهر المصممين. حيث يعمل اليوم في دولة الإمارات العربية المتحدة عدد لا بأس به من العاملين في هذا المجال، والذين يتميزون بمعرفتهم الواسعة وخبرتهم الكبيرة. إن كنت ترغب في افتتاح مطعم يقدم هذا النوع من الخدمات، أو إن كنت تملك مطعما ً يقدم خدمات في هذا المجال، عليك بالتفكير جيدا ً بتصميمه. حيث أثبتت التجارب الكثيرة أن التصميم يلعب دورا ً كبيرا ً في جذب الزبائن، وتكوين صورة حسنة عن المطعم وأصحابه. يجدر بنا أن نشير إلى أن التصميم وحده لا يجعل المطعم ناجحا ً، حيث أن هنالك عوامل مختلفة وعديدة تساهم في إنجاح المطاعم على كافة أشكالها. لكنه بدون شك يعد عاملا ً هاما ً، مما يتحتم على أصحاب المطاعم (أو الراغبين في تأسيسها) التفكير جيدا ً في هذه الناحية، وكيفية تنفيذها بإتقان وبسرعة كبيرة. سنتحدث في هذا المقال عن التصاميم الموجودة حاليا ً لمطاعم الفاست فوود (أو كما تسمى باللغة العربية الوجبات السريعة). كما سنتطرق للحديث عن التكاليف المقترنة بهذه التصاميم (والتي ينبغي لأي شخص يفكر في هذا المجال معرفتها، والإطلاع عليها).

أولا ً- الوجبات السريعة وتصاميم مطاعمها

تكثر المطاعم المنتشرة في الدولة وتتعدد، وتختص في مجالات أو تقديم أطباق مختلفة. إن هذا التنوع أتى كخطوة ايجابية نحو تلبية الرغبات والإحتياجات المختلفة للزبائن، فهذه الدولة يقطنها أشخاص مختلفي الجنسيات، والتي تختلف عاداتهم وتقاليدهم عن بعضها البعض. إن واحدة من مئات المطاعم الشهيرة التي تعمل في هذا المجال هي المطاعم التي تقدم خدمات الوجبات السريعة للزبائن. بعض من هذه المطاعم هي امتداد لمطاعم عالمية، مثل: ماكدونالدز. في حين أن بعضها الآخر هي مطاعم قائمة بحد ذاتها. وتتخصص في طهي وتقديم أطباقها (أو وجباتها السريعة) الخاصة. علاوة على ذلك، هنالك عدد كبير من المطاعم تملك فروعا ً لها، تمتد من شمال الدولة إلى جنوبها. تتسم هذه الأماكن بديكور وتصميم داخلي متميز، حيث يعنى أصحابها بتطبيق أفضل وأجود الأفكار، ويقومون بالإستعانة بأفضل العاملين في المجال.

ثانيا ً- التكاليف المقترنة بهذه التصاميم

إن التصميم والديكور الخاص بالمطاعم يأتي بشكل عام بتكلفة عالية. ةتعتمد هذه التكلفة على عوامل كثيرة، من أهم العوامل التي تلعب دورا ً هاما ً في تحديد التكلفة الخاصة بالتصميم للمطاعم، هي: حجم العمل (أي حجم المطعم)، عدد المناطق التي سيتم تطبيق التصميم عليها، كفاءة المصمم ومدى شهرته وخبرته في المجال، عدد ساعات العمل، عدد قطع الأثاث، وغيرها الكثير الكثير من العوامل الأخرى.

للمزيد من المعلومات من خلال الضغط على الرابط.

السعر المرتبط بمساحيق التجميل

تقدم الشركات المختلفة مكياج للبيع بالجمله في الامارات، على جانب الكثير من الدول الأخرى الموجودة في أنحاء مختلفة من العالم. وبفضل الإنتشار الكبير للمواقع والمنصات الإلكترونية، أصبح بإمكانك شراء هذه المنتجات من أي دولة وأنت في غرفتك. كما أن الجهات والشركات المتخصصة في مجال النقل والشحن جعلت من المسألة أكثر سهولة ويسر. كما جعلت جعلت هذه المسألة (أي شراء مساحيق التجميل وغيرها من المنتجات من المدن الأخرى، بل الدول الأخرى كذلك) تتم بسرعة كبيرة، وخلال وقت قياسي. ويمكنك بدون أدنى شك أن تبتاع هذه المنتجات بالمفرق أو بأسلوب الجملة. سنتحدث في هذا المقال عن هذا الموضوع. كما سنتطرق إلى الحديث عن أسعار هذه المنتجات.

أولا ً- الإبتياع المفرق والجملة لمساحيف التجميل
أصبح الناس بمقدورهم شراس السلع المختلفة، من بينها مستحضرات الزينة وأدواتها، بالمفرق أو بالجملة، سواء للإستهلاك أو للتجارة فيها وإعادة بيعها. إضافة إلى ذلك، أصبح بإمكانهم فعل ذلك من خلال الإنترنت والمنصات المنتشرة عليه بأشكالها المختلفة. يمكنك الدخول عليها من خلال الشبكة العنكبوتية وتصفحها، والإطلاع على ما تحتويه وما تعرضه من منتجات مثل هذه، ويمكنك الإستفسار عما تريده من خلال هذه المنصات. إضافة إلى كونك تستطيع الإطلاع على تكلفتها، وجمع المعلومات التي تحتاجها لإجراء مقارنة سريعة بين الفئات المعروضة المختلفة من المنتجات، وبين المنتجات التي تتبع إلى فئة واحدة، أو صنف واحد. حيث ستساعدك هذه المعلومات وهذه المقارنة على اختيار أفضل السلع، أو اختيار ما يناسبك منها.

إن كنت مهتما ً في شراء كمية كبيرة من هذه المنتجات، ستحصل على عروض وعلى تخفيضات كبيرة ومتميزة. وكلما زاد حجم الكمية التي تبتاعها، كلما حصلت على ميزات أكبر. يمكنك دون أدنى شك أن تبتاع هذه المنتجات بالكمية التي تريدها أو ترغب بها من خلال المواقع الإلكترونية المنتشرة.

ثانيا ً- التكلفة والأسعار الخاصة بهذه المنتجات
لا تستطيع أن تنكر الأهمية الكبيرة التي تمثلها هذه المنتجات بالنسبة للناس. ولا تستطيع أن تنكر أنها أصبحت من السلع العالمية، والتي تتصدر المنتجات التي تصنعها كثير من الدول. أدى ذلك إلى وجود تنوع وتفاوت كبير فيها، ومن الجدير ذكره أن هذا التنوع يصاحبه تنوع آخر يتعلق بالأسعار الخاصة بها. بشكل عام، هنالك مساحيق ذات تكلفة كبيرة، بالعادة هي مجموعة المساحيق التي تتمتع بجودة عالية وبمستوى وطابع عالمي.

موقع فورايفير52 يشمل على عدد كبير من هذه المنتجات، ويمكنك تصفحها والإطلاع عليها من خلال موقعها الرسمي على شبكة الإنترنت.

الأصناف المتاحة من السيارات للتأجير

التنوع هو المصطلح الذي يبحث عنه أي زبون عند بحثه عما تقوده إليه حاجاته، فعند الحديث عن سيارات للايجار في دبي، ستجد الشركات تتأنى في فهم رغبات زبائنها؛ وذلك حتى توفر لها نفس الخدمة لكن بخصائص ومميزات تختلف عن غيرها، فلولا الإختلاف في الأذواق لتكدست السلع والخدمات، ولزاد الطلب على صنف وهمشت أصناف عديدة. في مقالنا سوف نضع المجهر على أنواع السيارات المعروضة للإيجار، بالاضافه إلى أبرز النصائح التي يجب إتباعها عند الاستئجار.

اذا أردت أن تستأجر سيارة في دبي ما هي الخيارات الموجودة أمامك ؟

عند ولوجك لعالم الإنترنت لغرض استئجار سيارة ستواجه عدة من الأصناف أمامك، من أجل اختيار أمثل عليك التركيز على السيارة التي سوف تلبي الهدف من الاستئجار:

* الإقتصاد: اذا كنت شخصية دقيقة واعية تحاول موائمة دخلك الشهري مع مصروفاتك، فإنك بالطبع ستقوم بالبحث عن السيارة ذات المحرك الصغير، ذات الجير العادي التي سوف تساعدك بالبقاء لمدة أطول عن منشار محطة المحروقات.

* العائلية: كون العميل متزوج وتتكون أفراد العائلة من ثلاثة فأكثر، فإنه بالطبع سوف يبحث عن سيارة ذات الأربعة أبواب لتتسع للعائلة ومتاعها للترحال والراحة.

* الرفاهية: غالبا ً فئات رجال الأعمال والشباب التي حققت نجاحا ً ماليا ً باهرا ً في حياتها تبحث عن سيارات فارهة، توحي للناظر أن من يركبها يتغنى بمكانة اجتماعية او سياسية مرموقة فالسيارات الرياضية أو رباعية الدفع تعد الانطباع الأول لهذه االفئة.

ما هي أبرز النصائح التي يجب اتباعها عند اتخاذ قرار الإستئجار في هذه الإمارة

* ينصح دائما ً وأبدا ً قراءة سياسة وشروط العقد قبل التوقيع مع المؤجر، حتى تحصل على ما تريد بأقل العراقيل الممكنه.

* إذا لم تكن تمتلك رخصة قيادة دولية أو مترجمة، بإمكانك استئجار سيارة مع سائق في دبي من الشركات التي تقدم هذه الخدمة، بتكلفة إضافية بجانب التكلفة الأساسية.

* افحص سياراتك وتأكد أنها نفس السيارة التي طلبتها، وإذا سلمتك الشركة سيارة لم تعجبك أو غير التي قمت بطلبها طالب بالإستبدال فورًا ليتم تسليمك سيارة أخرى.

* راجع الشركة حول تأمين السيارة واختر الشركات التي تقدم التأمين الشامل على سياراتها؛ لتجنب دفع تكاليف مرتفعة في حالة تلف أحد الأجزاء دون قصد منك وتأكد من عمل المكيف والأجهزة الداخلية جيدًا فور استلامك السيارة، ولا تنسى التأكد من وجود طفاية الحريق والعجلات الاحتياطية.

* وفي النهاية تأكد من خزان الوقود فيما إذا كان ممتلئا ً، وإذا ما كان مسؤوليتك إرجاعه على حالته التي كان فيها عند استلامها. وبالنهاية نتمنى من كل مستأجر أن يتأنى في اختيار سيارته من مواقع تأجير السيارات في هذه الإمارة؛ ليكون اختياره موفقا ً وميمونا ً أثناء ترحاله.

تابع أحدث العروض التي تطرحها مكاتب التأجير من خلال زيارة الصفحات الرسمية لبيلحصا كار رينتال.

الأسباب التي تدعو إلى وجود ممرضة في منزلك

توفر اليوم المراكز والمجمعات الطبية ممرضات للمنازل في ابوظبي. تستطيع طلب الإستعانة بمثل هذه الخدمات عند الحاجة، فهذه المراكز تحرص على توفيرها في وقت الحاجة، وفي الوقت الذي يريده الزبون. إن هذه المراكز تمكنت اليوم من الإنتشار في أرجاء دولة الإمارات العربية المتحدة، وتمكنت من إحداث أثر ايجابي وتغيير كبير على حياة السكان القاطنين في هذه الدولة على اختلاف جنسياتهم. تقدم الممرضات التي تتبع لهذه المراكز أفضل الخدمات، وتحرص على أدائها بكامل وأتم المسؤولية، حيث أنها تمارس مهمات تتبع للمجال الطبي والذي يتضمن التعامل مع حياة الآخرين. لذلك فإن هذه المراكز تسعى إلى البحث واختيار أفضل الكفاءات، والتي تجد فيها الإنضباط، الإلتزام، المسؤولية، الثقة، والكفاءة. سنتحدث في هذا المقال عن أهم الأسباب التي تدفع بالناس إلى الإستعانة بممرضة للعمل في منازلهم.

الاسباب التي تدعو إلى الإستعانة بخدمة التمريض المنزلية
تقدم مراكز الرعاية المنزلية خدمات كثيرة، تنطوي في مجملها على توفير أشخاص يقومون بتوفير الرعاية الصحية والعناية بالمرضى في منازلهم. يحتاج اليوم الناس إلى مساندة في مجال العناية بمرضاهم، أو من أجل متابعة الحالة الصحية لهم، وتقديم العلاج فور حدوث تغييرات سلبية على صحتهم، وهو أمر لا يستطيع أهل البيت القيام به؛ وذلك لأنه يحتاج إلى شخص متمرس ولديه خبرة في المجال الصحي. هنالك مجموعة من الأسباب أو الحوافز التي تؤدي إلى توجه الشخص إلى طلب الإستعانة بخدمات هذه المراكز، وهي الأسباب ذاتها التي أدت إلى نجاح هذه المراكز وانتشارها. نلخص بالنقاط التالية بعض الأسباب التي تدعو إلى الحاجة إلى توظيف ممرضات من هذه المراكز:

1. خروج مبكر للمريض: إن بعض المرضى يتم تسريحهم في وقت مبكر من المشفى؛ وذلك لأن وجوده في المشفى لم يعد مجدي. لكنه يحتاج إلى متابعة تلقي العلاج أو زيارة المشفى من فترة إلى آخرى للإطمئنان على وضعه. كما أن البعض يخشى أن يحدث عليه تغييرات مفاجئة قد تؤدي إلى إحداث ضرر، مما يؤدي إلى تراجع صحته بشكل كبير. في هذه الحال إن وجود شخص لديه الخبرة في رعاية المرضى والأمور التي تتعلق بالصحة والسلامة، أمر مفيد جدا ً. تقوم الممرضات التي توفرها هذه المراكز بالعناية بالمريض في منزله، ومراقبة وضعه والإطمئنان عليه من فترة إلى أخرى.

2. عدم قدرة المريض على التنقل: في بعض الحالات المرضية قد يمنع المريض من الإنتقال من مكان إلى آخر؛ وذلك خوفا ً من نقل العدوى إلى الآخرين أو تعرضه هو إلى عدوى تؤدي إلى تراجع صحته، أو تأزم وضعه ودخوله في حالة حرجة. حيث أنه من المعروف أن الشخص المريض يكون نظام المناعة خاصته في أضعف حالاته. في هذه الحالات إن زيارة الممرض لنزل المريض تكون مفضلة على الخيارات الأخرى.

زر الموقع الإلكتروني لتطلع على ما يمكن لهذ المراكز أن توفره لك، وللإطلاع على نوع الخدمات التي يمكنك الحصول عليها.

تعرف على الطريقة المتبعة في إنتاج الشاي

يعد الشاي من المشروبات التي يتم تصديرها عالميا ً، والتي يتم الإهتمام بها كثيرا ً. يتم إنتاج مئات الأطنان سنويا ً من هذا المنتج بأصنافه المختلفة، تهتم في الآونة الأخيرة الشركات بإنتاج شاي أبيض. وهو صنف آخر من هذا المشروب الشهير، والذي يتم إنتاجه بطريقة مغايرة لتلك المستعملة في إنتاج الشاي الأخضر والأسود، وغيرهما. سنتحدث في هذا المقال عن الخطوات الرئيسية التي يتم من خلالها إنتاج الشاي بشكل عام.

من الجدير ذكره، أن غالبية أنواع الشاي يتم إنتاجها من نبتة كاميليا سينسيس التي تنمو بشكل رئيسي في كل من الهند والصين. وهذه النبتة يتم تعريضها لعوامل مختلفة، ليتم إنتاج الأصناف المختلفة من هذا المشروب. تتمتع هذه النبتة بأوراق خضراء طرية، وهي نبتة صغيرة الحجم. يتم زراعتها في المناطق الحارة، وهي تنمو في مواسم معينة.

هنالك نبتة أخرى تنمو في جنوب قارة أفريقيا، وهي تستخدم لإنتاج نوع آخر من الشاي. في الحقيقة هي المصدر الوحيد لهذا الشاي؛ ولذلك نجد أن أفريقيا هي واحدة من أكبر القارات المصدرة لهذا النوع من الشاي، وهي تحتل مركز كبير في عمليات التدوال فيما يتعلق بمشروب الشاي بشكل عام على مستوى العالم.

الخطوات المتبعة في إنتاج الشاي بشكل عام
* زراعة النبتة في ظروف بيئية مناسبة: من المعروف أن النبتة المستخدمة في إنتاج الشاي تفضل البيئة ذات الحرارة العالية والجو الرطب. ولذلك على المزارعين أن يوفروا هذه الظروف البيئية لنمو هذه النبتة بنجاح. كما إن بعض أنواع الشاي يتطلب وجود نبتة الشاي قبل فترة من قطافها في الظل.

* جني أوراق النبتة في الوقت المناسب: يقوم المزارعون بجني أوراق الشاي وهي يانعة وصغيرة، ومن ثم تعريضها لعوامل معينة تناسب النتيجة التي يرغب المنتج الحصول عليها. على المزارع أن يقوم بقطف الأوراق في الوقت الذي يتناسب مع نوع الشاي الذي يريد إنتاجه. على سبيل المثال: إن كان المزارع إنتاج شاي أخضر، عليك بقطف أوراق النبتة بعد وضعها في الظل لمدة معينة من الزمن.

* تعريض أوراق النبتة إلى عوامل مختلفة: وتشمل هذه العوامل: الحرارة، الضغط، الظل، الأكسدة. على سبيل المثال: إن كان يريد إنتاج شاي أسود، عليه القيام يتجفيف أوراق الشاي عن طريق وضعها تحت أشعة الشمس.

يمكنك اليوم شراء الشاي الذي تفضله بسهولة، ويمكنك شراء أنواع مختلفة من هذا المشروب. اضغط على الرابط لتتمكن من التعرف على الأنواع الأخرى المطروحة في السوق.